Malinska, Umgebung, beeindruckende Villa im Bau mit großem Garten zu verkaufen

Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria bietet Stan Grad Immobilien eine beeindruckende moderne Villa im Bau in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk an. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Malinska, nicht weit vom Meer entfernt.

Strukturell handelt es sich um ein freistehendes zweistöckiges Haus mit einem großen Garten und einem Swimmingpool. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 215.19 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC, Bad, einem Zimmer mit Zugang zu einer nicht überdachten Terrasse, Technikraum, Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grillbereich. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche. Alle drei Zimmer haben Zugang zur Außenterrasse, während sich die anderen beiden Zimmer ein Bad teilen. Zum Anwesen gehört außerdem ein gut organisierter Garten mit einem Nebengebäude mit insgesamt 22.5 m². Davon sind 15 m² für einen Spa-Bereich im Erdgeschoss reserviert, der eine Sauna, einen Whirlpool und einen Wellnessbereich zum Entspannen umfasst, während die restlichen 7.5 m² als Lagerraum im Keller des Gebäudes vorgesehen sind.

Der restliche, vollständig angelegte Garten mit einer Fläche von ca. 504 m² verfügt über einen großen, beheizten Pool (46 m²) mit Liegewiese und einem Loungebereich zum Entspannen mit Kamin in der Mitte. Der Garten dieses Hauses bietet außerdem ausreichend Platz zum bequemen Parken von mindestens zwei Fahrzeugen. Das Anwesen zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung aus. Die Villa wird mit hochwertigen Tischlerarbeiten, Bodenbelägen aus hochwertiger Keramik und Stein, erstklassigen Sanitäranlagen, Deckenklimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Umgebung wird wunderschön mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen gestaltet.

Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson. Der Käufer ist daher verpflichtet, bei der Eigentumsübertragung eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu entrichten. Der Eigentümer garantiert ordnungsgemäße Eigentums- und technische Unterlagen sowie die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsübertragung. Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, unterstützt Sie Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der zugehörigen Nebenkosten auf Ihren Namen.

ID-CODE: 102607